こんな人に読んでほしい！
- 2025年以降にマイホームを計画しているあなた！
- 建築費の急騰に不安を感じている女性の皆さん！
- トランプ大統領の関税政策が建築費にどう影響するのか知りたい方
- 住宅価格の上昇を懸念している方
- 予算内で理想の家を建てるための具体的な対策を知りたい方
- 最新の建築費情報や今後の見通しに関心がある方
- 賢く家づくりを進めるための知識を身につけたい方
トランプ関税とは？(2025/3/7現在)
トランプ関税って、なんだか難しそう…って思いますよね？
簡単に言うと、アメリカのトランプ大統領が、「アメリカの会社を守るために！」って、鉄とかアルミとか、海外から輸入するものに、いつもより高い税金（関税）をかけているんです。
トランプ関税が建築費に影響を与える理由～どうして日本の私たちに関係あるの？～
「アメリカの関税の話でしょ？日本の私たちには関係ないんじゃ…？」って思いますよね。
でも、実は、これが日本の家づくりにも大きく関係してくるんです！
その理由を、順番に説明していきますね。
1. 木材の値段が上がっちゃう！？～これが一番影響が大きいかも！～
実は、日本は、家を建てる時に使う木材の多くを、アメリカやカナダから輸入しているんです。
特に、米松（べいまつ）や米ツガ（べいつが）っていう種類の木は、日本の家の柱とか梁（はり）とか、建物を支える大事な部分によく使われているんですよ。
トランプ関税でアメリカの景気が良くなったりアメリカ国内で使おうという話が増えると、「家を建てよう！」って人が増えて、アメリカ国内で木材がたくさん必要になります。
そうすると、日本に輸出される木材が減ってしまったり、値段が上がってしまったりするんです。
これを、ウッドショックって言うんですけど、本当に困っちゃいますよね…。
さらに、トランプ大統領が「アメリカの木材をもっと使おう！」って言って、カナダからの木材輸入に関税をかけたりすると、もっと木材の値段が上がっちゃう可能性も…！
木造住宅はもちろん、鉄骨やコンクリートの家でも、床とかドアとか、色々なところに木材が使われているから、木材の値段が上がるのは、家づくり全体に影響してくるんです。
2. 鉄やアルミの値段も上がっちゃう！
家を建てる時って、鉄骨とか、鉄筋とか、窓のサッシとか、外壁とか…色々なところに鉄やアルミも使われているんです。
トランプ関税で、アメリカがこれらの材料を高く輸入するようになると、世界中で鉄やアルミの値段が上がっちゃうんです。
そうすると、日本で家を建てる時にも、材料費が高くなって、結果的に建築費が上がってしまう…というわけなんです。
木材ほどじゃないけど、鉄やアルミも家づくりには欠かせない材料だから、影響は無視できないですよね。
3. その他の材料も…？
実は、石膏（せっこう）ボード（壁とか天井によく使われる板）とか、塗料とか、接着剤とか…色々なものをアメリカから輸入しているんです。
だから、トランプ関税の影響で、これらの材料の値段も上がっちゃう可能性があるんです。
逆に、日本からアメリカに輸出しているものもあって、例えば、温水洗浄便座とか、システムキッチンとか、お風呂とか…。
日本の住宅設備機器って、高性能でデザインも良いから、アメリカの高級住宅とかで人気があるみたいですよ。
でも、輸出している量としては、木材とかに比べると少ないから、全体への影響は小さいかな…。
4. サプライチェーンって何？
ちょっと難しい言葉が出てきちゃいましたね。「サプライチェーン」っていうのは、物が作られて、私たちの手元に届くまでの流れのこと。
例えば、木材だったら、
- 森で木を切る
- 木材に加工する
- 船やトラックで運ぶ
- 日本の工場で、ドアとか床とかに加工する
- 工務店さんに届けて、家を建てる
みたいな感じ。
トランプ関税があると、この流れがスムーズにいかなくなっちゃうんです。
例えば、
- 「アメリカに木材を輸出しても、高い税金がかかるから、他の国に売ろう」
- 「鉄の値段が上がったから、代わりにプラスチックを使おう」
みたいに、色々な会社が、色々なことを考えますよね。
そうすると、「あれ？木材が足りない！」「プラスチックも値上がりしてる！」みたいなことが起こって、材料がなかなか手に入らなかったり、値段が上がったりしちゃうんです。
がちゃぽん前回のトランプ大統領の時(2018年あたり)もウッドショックやサプライチェーンの混乱があったよ。もちろんその後にコロナショックもあったからトランプ関税だけとは言いきれないけど今回も注意して見ていた方がいいよ。
2025年の建築費は具体的にどれくらい上がる？
トランプ関税で、建築費がどれくらい上がるかは、
- どんな家を建てるか（木造？鉄骨？コンクリート？）
- どんな材料を使うか（国産？輸入？）
- アメリカの景気はどうなるか？
とか、色々なことで変わってくるので、ハッキリとは言えないんです。
でも、専門家の人たちは、1％～6％くらいは上がるんじゃないかって言ってます。
「えー！それって、結構大きいじゃん！」って思いますよね。
例えば、3000万円の家だったら、30万円～180万円も高くなっちゃう可能性があるってこと…。
これは、私たちのお財布にも大打撃ですよね！
特に、
- 輸入した材料をたくさん使っている家
- 鉄骨とかコンクリートの家
- デザインにこだわって、特別な材料を使っている家
は、影響が大きくなりやすいみたい。
がちゃぽん積水ハウスの住宅価格はトランプ関税の影響で既に1～2%は住宅価格が上昇すると見込んでいるよ。今後の追加関税でさらに影響が大きくなる可能性もあるよ。
仲井嘉浩社長は会見で、トランプ米政権によるカナダなどへの関税で米国内の木材価格が上がった場合、同社グループの住宅価格の上昇は「1～2％程度」との見方を示した。
引用元：Yahooニュース"トランプ関税「住宅価格上昇1～2％」 積水ハウス26年1月期は売上高最高4・5兆円へ"
トランプ関税の日本への影響は？
ジェトロ・アジア経済研究所っていう、研究をしているところの分析によると、トランプ関税は、日本の会社にも良いことと悪いことがあるみたい。
良いこと（輸出が増えるかも！）
- 自動車: アメリカが、カナダとかメキシコから車を輸入するのを減らすと、代わりに日本の車が売れるようになるかも！
- 食品: 同じように、カナダとかメキシコから輸入していた食品の代わりに、日本の食品が売れるようになるかも！
- その他色々（特に中国にも関税がかかった場合）: 中国からの輸入品が減ると、日本の色々な製品が売れるチャンスが増えるかも！
- 機械とか（特に中国にも関税がかかった場合）: 中国への関税がかかることで、日本の機械関係の会社にも良い影響があるかも！
悪いこと（私たちにも関係ある…）
- 世界全体の景気が悪くなる: トランプ関税で、世界全体の景気が悪くなっちゃうと、日本も輸出が減ったりして、困っちゃう…。
- サプライチェーンがぐちゃぐちゃに: さっき説明したみたいに、物がスムーズに作れなくなったり、運べなくなったりして、日本の会社も困っちゃう。
- 円高になるかも: アメリカの景気が悪くなったり、世界がゴタゴタすると、「円が安全！」ってことで、円の価値が上がっちゃう（円高）ことがあるんです。そうすると、日本の製品が海外で高く売れなくなっちゃって、輸出が減っちゃう…。
結局どうなの？
- アメリカが、カナダとメキシコだけに高い税金をかける場合より、中国にもかける場合の方が、日本にとっては良いことが多いみたい。
- でも、世界全体の景気が悪くなっちゃうと、結局日本も困っちゃうから、どっちが良いとはハッキリ言えないみたい…。
（出典） ジェトロ・アジア経済研究所「トランプ政権の中国・カナダ・メキシコに対する関税政策の影響」（2025.01.28）
建築費高騰への対策【2025年版】～私たちにできること～
家づくり、絶対に後悔したくないですもんね！
建築費高騰に負けないために、私たちにできる対策を5つ、紹介します！
対策1：情報収集はマメに！
建築費って、色々なことで値段が変わるんです。
だから、常に新しい情報をチェックすることが大事！
インターネットで検索したり、建築会社の人に話を聞いたり、国や自治体のホームページを見たり…。
色々なところから情報を集めて、「今、何が起こっているのか」を知っておきましょう！
- 信頼できそうな情報源
- 経済ニュース（新聞とか、テレビとか、インターネットとか）
- 建築関係の業界団体のホームページ
- 専門家が書いているブログ
対策2：建築会社は慎重に！
建築会社って、どこも同じじゃないんです。
会社によって、得意なこととか、仕入れのルートとかが違うから、同じ家を建てるのでも、値段が変わってくることがあるんです。
だから、複数の会社から見積もりをもらって、「どこが一番、自分たちの希望に合っていて、お値段も納得できるか」を、じっくり比べるのがオススメ！
値段だけじゃなくて、
- どんな提案をしてくれるか？
- 過去の実績はどうか？
- 口コミ評判はどうか？
- 担当の人との相性はどうか？
など総合的に判断するようにしましょう！
対策3：設計でコストダウン！
家の設計って、凝り始めるとキリがないですよね。
でも、ちょっとした工夫で、建築費をグッと抑えることができるんです！
例えば、
- シンプルな形にする（四角い家は、材料も手間も少なくて済む！）
- 建材のグレードを見直す（全部を最高級にする必要はないかも？）
- 間取りを工夫する（廊下を少なくするとか、収納をまとめるとか）
- 作り付けの家具を減らして、既製品をうまく活用する
対策4：いつ建てる？
建築資材の価格が落ち着くまで、「家を建てるのを少し待つ」っていうのも、一つの方法です。
でも、いつ安くなるかは誰にもわからないし、待っている間に金利が上がっちゃう可能性もあるから、難しいところですよね…。
立てる人は建築会社の人とよく相談して、「いつ建てるのがベストか」を慎重に決めましょう。
現在住んでいる家があるなら住んでいる家をリフォーム工事で不便だけ解消するのもアリです。
対策5：国産材を使う！
最近は、国産材を使うと、補助金が出たり、税金が安くなったりすることがあるんです。
それに、日本の木を使うことで、日本の林業を応援することにもつながります。
「国産材って、高いんじゃないの？」って思うかもしれないけど、種類によっては、輸入材よりも安い場合もあるんですよ。
建築会社の人に相談して、「国産材を使うと、どんなメリットがあるのか」聞いてみるのも良いかもしれません。
対策6：補助金とか助成金とか、使えるものは全部使う！
国とか、自治体とか、実は、家を建てる人を応援する色々な制度を用意してくれているんです。
例えば、
- 住宅ローン減税: 住宅ローンを借りて家を建てると、税金が安くなる制度。
- 省エネ住宅とか、ZEH（ゼッチ）とか、環境に優しい家を建てると、補助金がもらえる制度。
- その他色々！
お住まいの自治体によって、どんな制度があるか違うから、ホームページをチェックしたり、窓口に問い合わせたりしてみましょう！
がちゃぽん補助金は知識を付けておくことが重要。
補助金があるののは非常にもったいないよ。
今後の見通し【2025年以降】～どうなるか分からないからこそ、準備が大事！～
トランプ関税がいつまで続くのか、正直、誰にも分からないんです。
アメリカの景気とか、世界情勢とか、色々なことで変わってくるから…。
でも、トランプ関税以外にも、
- ウッドショック（世界中で木材が足りなくなって、値段が上がっちゃうこと）
- 原油価格の高騰（ガソリンとか、プラスチックとか、色々なものの値段が上がっちゃう）
- 円安（海外のものが高く感じるようになる）
- 人手不足（家を建てる職人さんが足りなくて、人件費が上がっちゃう）
とか、建築費に影響を与えることは、たくさんあるんです。
だからこそ、「何が起こるか分からない！」ってことを頭に入れて、色々なことを想定して、準備しておくことが大事なんです。
まとめ：情報収集と早めの対策で、賢く家づくりを！
トランプ関税は、建築費に影響を与える原因の一つだけど、全てじゃありません！
「何が起こっているのか」をちゃんと知って、「私たちにできることは何か」を考えて、早めに対策すれば、きっと大丈夫！
家づくりは、人生で一番大きな買い物って言いますよね。
だからこそ、後悔しないように、
- 最新の情報をいつもチェック！
- 信頼できる建築会社と、とことん相談！
- 色々な家を見て、比べて、自分たちにピッタリの家を見つける！
- 予算はしっかり立てる！
- 焦らないで、じっくり計画を進める！
これを忘れずに、理想のマイホームを実現しましょうね！
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